Fragen & Antworten

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FAQ - FRAGEN & ANTWORTEN

Zypern Limited

Auswandern Zypern

Kann ich unterschiedliche Geschäftsfelder mit einer Zypern Limited belegen?

Sofern die Gesellschaft keinen gesondert lizenzpflichtigen Tätigkeiten, wie beispielsweise u.a. das Angebot von Bankdienstleistungen, Verwaltung von Vermögen Dritter oder auch Versicherungsdienstleistungen, nachgeht, ist die Zypern Gesellschaft nahezu frei in der Bestimmung ihres Gesellschaftszweckes und der Anzahl ihrer Betätigungsfelder.

Hinsichtlich der Ausgestaltung des Gesellschaftsvertrages, beraten wir Sie im Rahmen unserer Gründungsleistungen selbstverständlich kostenlos. Unsere Beratung erstreckt sich auf Wunsch auch auf außergewöhnliche Konstellationen sowie auf lizenzpflichtige Geschäftsfelder, beispielsweise Finanzlizenzen.

Sprechen Sie mit uns, wir sind gern für Sie da!

Welche Voraussetzungen sollte meine Betriebsstätte in Zypern erfüllen?

Der Nachweis einer Betriebsstätte in Zypern ist denkbar einfach. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie die Verlagerung Ihres Wohnsitzes mit einer Firmengründung und dem Non Dom Status verbinden.

Anforderungen an eine Betriebsstätte in Zypern

  • Ordentliche Geschäftsadresse und Büro.
  • Verbrauchsrechnung auf den Namen der Gesellschaft.
  • Nachweis der Zahlung zur Sozialversicherung.
  • Nachweis mindestens einer sozialversicherungs- pflichtig beschäftigten Person im Unternehmen.

Resident + Non Dom in Zypern

  • Die Kombination aus Wohn- und Betriebsstätte ist i.d.R. möglich.
  • Verfügen Sie zum Beispiel über eine Mietwohnung mit einem darin integrierten Büro, können Sie die Verbrauchsposten wahlweise auf Ihre Gesellschaft oder Ihren Privatnamen anmelden.
  • Um Ihre Residenz und den Non Dom Status Zypern zu erlangen, ist die Aufnahme einer sozial- versicherungspflichtigen Beschäftigung in Zypern erforderlich. Als Angestellter und sozial- versicherungspflichtiger Director Ihrer eigenen Gesellschaft erfüllen Sie diese Voraussetzung, auch ohne einen zusätzlichen Arbeitnehmer.
  • siehe Punkt (3)

Somit werden die nach OECD-Empfehlung geforderten Merkmale einer Betriebsstätte erfüllt und die Betriebsstätte wird auch von der Republik Zypern anerkannt.

Gründen Sie Ihre Zypern Gesellschaft nicht im Zusammenhang mit einer Wohnsitzverlagerung nach Zypern, genügt in der Regel die Anmietung eines Büroraumes, die Anmeldung von Strom, Wasser und Telefon, sowie die Anstellung einer Teil- oder Vollzeitkraft. Üblicherweise empfehlen wir die Beschäftigung eines lokalen Directors, welcher die Geschicke Ihres Unternehmens vor Ort leitet.

Banken in Zypern

Auswandern Zypern

Wie sicher sind Banken in Zypern und wie hoch sind die Bankgebühren?

Zypern nimmt an der Europäischen Einlagensicherung teil, somit ist Ihr Privatvermögen auf Privatkonten bis zu einem Betrag von 100.000,00 Euro abgesichert.

Grundsätzlich sind die Bankgebühren im International Banking höher, als Sie dies vielleicht von Ihrer Hausbank gewohnt sind. So betragen die Kontoverwaltungsgebühren für ein Gesellschaftskonto in Zypern durchschnittlich rund 35,00 Euro bis 50,00 Euro pro Monat. Privatkonten sind deutlich günstiger.

Für Geschäfts- und Privatkonten empfehlen wir, und diese Empfehlung sprechen wir nicht nur für den Finanzplatz Zypern aus, streuen Sie Ihr Vermögen bzw. Bankguthaben – setzen Sie nicht nur auf eine Bank, ein Finanzzentrum, eine Anlageform.

Sofern Sie eine Zypern Gesellschaft und Non Dom Status besitzen, zahlen Sie sich regelmäßig Dividenden auf Ihre Privatkonten aus. So mindern Sie nicht nur das Risiko auf Ihrem Geschäftskonto, sondern sorgen gleichzeitig dafür, dass Ihre international „gestreuten“ Privatkonten stets eine hohe Liquidität aufweisen.

Anmerkung: Sollten Sie auf Grund Ihres bestehenden Privatvermögens (in Einzelfällen auch Ihrer Gesellschaftsanteile) den Wunsch haben, sich über Stiftungsmodelle zu informieren, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Unser hauseigenes Banking-Center, sowie unsere Juristen, Steuerberater und Stiftungsexperten sind für Sie da.

Welche Angaben sollte eine Bankreferenz enthalten?

Bei der Bankreferenz handelt es sich um eine formlose Auskunft Ihrer Hausbank über den bisherigen Verlauf Ihrer Geschäftsbeziehung. Sie soll Ihren neuen Bankpartner darüber informieren, ob Sie stets verantwortungsvoll mit Ihrem Geld umgangen sind und bisher keine negativen Geschäftsbeziehungen bestanden haben (bspw. durch Pfändung, nicht zurückgezahlte Darlehen, geplatzte Lastschriften, etc.).

In der Regel enthält eine Bankreferenz folgende Informationen:

  • Name der Bank, Anschrift, Kontaktperson
  • Kontoinhaber, Anschrift und Zeitraum der Zusammenarbeit

Hier ein mögliches Textbeispiel für ein Bankreferenzschreiben:

“ (…) wunschgemäß bestätigen wir Ihnen die Kontoführung seit dem xx.xx.xx. in unserem Hause. Die Kontoführung verläuft seitdem ordnungsgemäß.”

Es sollte Ihrer Bank möglich sein, diese Bankreferenz in Englischer Sprache zu verfassen. Falls dies nicht der Fall sein sollte, unterstützen wir Sie gern bei der Übersetzung und Beglaubigung.

Kann ich mein bestehendes Konto im Heimatland behalten?

Nicht alle Bankinstitute führen Konten von Kunden mit ausländischem Wohnsitz weiter. Klären Sie also vor der Verlagerung Ihres Wohnsitzes mit Ihrer Bank ab, ob dies möglich ist. Erhalten Sie von Ihrer Bank positiven Bescheid, sollten Sie dieser unbedingt Ihre neue Anschrift und Ihre neue Steuernummer mitteilen. Sinnvoll ist es, den täglichen Geldverkehr über ein Konto außerhalb der „Alten Heimat“ zu tätigen. Das alte Konto kann jedoch durchaus als eine Art „Reserve“ gehalten werden.

Kann ich für meine Zypern Gesellschaft ein Geschäftskonto im Ausland eröffnen?

Ja, es ist möglich für eine Zypern Gesellschaft ein Konto bei einer ausländischen Geschäftsbank oder Fintechbank zu eröffnen. Auch ein Business-Account bei Paypal stellt in der Regel kein Problem dar.

Aufenthalt, Wohnen und Besonderheiten

Zypern Auswandern

Wie hoch sind die üblichen Nebenkosten einer Mietwohnung?

Unter der Rubrik „Leben in Zypern“ finden Sie zahlreiche Beispiele zu den üblichen Lebenshaltungs- und Verbrauchskosten in Zypern. Üblicherweise können Sie aber davon ausgehen, dass die Mietnebenkosten deutlich unter dem europäischen Schnitt liegen.

Muss bei Vertragsabschluss eine Kaution bezahlt werden?

Die Zahlung einer Kaution ist bei Abschluss eines Mietvertrages durchaus üblich und beträgt meist eine Monatsmiete. Sollte die Kautionsforderung weit höher liegen, ist Vorsicht geboten. Nehmen Sie sich die Zeit und kontaktieren Sie uns vor der Unterzeichnung Ihres Mietvertrages – sicher ist sicher.

Wir unterstützen Sie gern und kostenfrei bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

Sollte der Mietvertrag auf mich oder auf den Namen der Gesellschaft lauten?

Lassen Sie den Mietvertrag auf Ihre Zypern Gesellschaft und Ihren Namen ausstellen. Der Vorteil liegt darin, dass Sie dann Ihren Mietvertrag sowohl zur Anmeldung Ihrer Residenz und des Non Dom Status, als auch für den Nachweis der lokalen Betriebsstätte in Zypern nutzen können.

Außerdem können Sie auf Grundlage dieses Mietvertrages nun entsprechend benötigte Verbrauchsrechnungen „aufteilen“ und verfügen somit sowohl über Verbrauchsrechnungen auf den Namen Ihrer Zypern Gesellschaft, als auch auf Ihren persönlichen Namen.

Wir empfehlen Ihnen folgende Aufteilung:

Strom – Anmeldung auf den Namen Ihrer Person, Wasser – frei zu wählen

Telefon – Anmeldung auf den Namen Ihrer Gesellschaft in Zypern

Mobilfunk – frei zu wählen

 

Sie haben bereits einen Mietvertrag abgeschlossen? Kein Problem! Viele Vermieter gestatten auch nachträglich die Änderung des Mietvertrages. Gern unterstützen wir Sie bei einem Gespräch mit Ihrem Vermieter in Zypern.

Anmerkung: Mieten Sie neben Ihrer Privatwohnung eine separate Betriebsstätte an, ist eine solche Vorgehensweise natürlich nicht erforderlich.

Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie gern kostenfrei bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Zudem können wir Ihren Miet- oder auch Kaufvertrag durch unser Legal Departement überprüft lassen, so ersparen Sie sich unter Umständen spätere Überraschungen.

Kann ich meine angemietete Wohnung nach Erlangung des Non Dom Status wieder kündigen?

Nein, denn für die Aufrechterhaltung des Non Dom Status ist ein fester und dauerhaft eingerichteter Wohnsitz erforderlich.

Anmerkung: Sie können natürlich jederzeit eine anderes Wohnobjekt anmieten oder auch käuflich erwerben. Nur bitte bleiben Sie stets im europäischen Teil Zyperns, also innerhalb der Republik Zypern.

Mit welchen Erwerbsnebenkosten muss ich beim Kauf einer Immobilie in Zypern rechnen?

Die Kauferwerbsnebenkosten hängen vom Wert und somit nicht unbedingt vom Kaufpreis einer Immobilie in Zypern ab.

Grundsätzlich fallen bei Kauf einer Immobilie sogenannte Transfer- und Stempelgebühren an, welche mit der in Europa weit verbreiteten Grunderwerbssteuer vergleichbar sind.

Derzeit betragen die Transfergebühren (Stand 2019)

  • bis 85.000 Euro 3% vom Wert der Immobilie,
  • 85.001 Euro – 170.000 Euro 5% vom Wert der Immobilie und
  • über 170.000 Euro 8% vom Wert der Immobilie.

Die Stempelgebühr fällt deutlich geringer aus und wird aber ebenfalls auf Grundlage des Immobilienwertes berechnet.

Derzeit betragen die Gebührensätze (Stand 2019)

  • bis 5.000 Euro 0,00% vom Wert der Immobilie
  • 5.001 Euro – 170.000 Euro 0,15% vom Wert der Immobilie
  • > 170.000 Euro 0,20% vom Wert der Immobilie

Durch den gemeinschaftlichen Erwerb eines Objektes durch mehrere Käufer, können die Transfergebühren noch gemindert werden. Wir beraten Sie gern!

Wird der Mindestaufenthalt von 60+ Tagen pro Jahr für den Non Dom tatsächlich überprüft?

Wir wissen durchaus von den gängigen Schlupflöchern, raten Ihnen jedoch in jedem Fall, die Mindestaufenthaltszeit pro Jahr nicht zu unterscheiten.

Warum ist der Mindestaufenthalt so wichtig?

Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie bei Beantragung einer Ansässigkeitsbescheinigung (z.B. für ausländische Steuerbehörden) bzw. eines nationalen Steuerzertifikates durch die Behörden aufgefordert werden, Ihren tatsächlichen Aufenthalt nachzuweisen. Dieser Nachweis kann durch die Vorlage von Flugtickets, Ihres Stromverbrauches und/oder auch durch die Vorlage von Einkaufsbelegen, Kreditkartenabrechnungen u.ä. erfolgen.

Können Sie keinerlei Nachweise über den Mindestaufenthalt von 60+ Tagen pro Jahr nachweisen, wird die Erteilung einer Ansässigkeitsbescheinigung bzw. die eines nationalen Steuerzertifikates durch die Behörden sehr wahrscheinlich abgelehnt.

Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass die hier ansässigen Personen mit Non Dom Status in der Regel keinerlei Probleme haben, die Mindestanzahl an Tagen pro Jahr zu erreichen – ganz im Gegenteil!

Die großzügige Regelung Zyperns, nach der ein Non Dom diese Tage nicht an einem Stück im Lande verbringen muss, sondern diese frei einplanen kann, kommt selbst dauerhaft Weltreisenden in maximal möglicher Weise entgegen.

Wie sieht es mit Aufenthalten außerhalb Zyperns aus?

Nach Ihrer Auswanderung nach Zypern dürfen Sie sich, wie jeder andere Besucher/Tourist auch, im Ausland aufhalten. In den meisten Fällen werden Sie in einem Land jedoch steuerpflichtig, wenn Sie dort Ihren gewöhnlichen Aufenthaltsort oder einen Wohnsitz haben.

Einen Wohnsitz haben Sie dort, wo Sie eine Unterkunft haben, die darauf schließen lässt, dass Ihnen diese dauerhaft zur Verfügung steht oder Sie diese dauerhaft nutzen werden, wie zum Beispiel eine Zweitwohnung. Es kann aber auch eine Ferienwohnung oder ein Hotelzimmer sein, falls Sie jederzeit davon Gebrauch machen könnten.

Eine feste Unterkunft ist übrigens nicht erforderlich, um einen gewöhnlichen Aufenthalt zu begründen. Der gewöhnliche Aufenthalt erfordert nur, dass erkennbar ist, dass Sie sich in einem Land nicht nur vorübergehend aufhalten.

In Deutschland beispielsweise ist der „Lebensmittelpunkt“ eng mit dem gewöhnlichen Aufenthalt verbunden. Der gewöhnliche Aufenthalt in Deutschland ist stets gegeben, wenn Sie sich mehr als 6 Monate innerhalb eines Jahres dort aufhalten. Sollten Sie in diesem Zeitraum Deutschland darüber hinaus nur kurz verlassen, zählt das nicht als Unterbrechung und die Zeit wird angerechnet.

Halten Sie sich nachweislich nur zu Erholungs-, Kur- oder Besuchszwecken in Deutschland auf, verlängert sich der Zeitraum in der Regel auf 12 Monate.

Die angegebenen Zeiträume stellen jeweils die Maximalwerte dar, bis ein gewöhnlicher Aufenthalt unwiderleglich angenommen wird. Grundsätzlich gilt für die Dauer und Art des Aufenthaltes, dass Sie sich stets wie ein Besucher oder Tourist verhalten, nicht wie ein Einheimischer.

Kann ich meinen Wohnsitz oder auch einen Zweitwohnsitz in der „alten Heimat“ beibehalten?

Nein, denn wie Sie unseren Informationen rund um das Thema “Aufenthalt im Ausland” und “Steuerpflichten” entnehmen können, ist dies aus vielerlei Gründen nicht möglich. Ein Wohnsitz in Deutschland führt leider zwangsläufig zur unbeschränkten Steuerpflicht. Auch eine Zweitwohnung in Deutschland ist deshalb nicht möglich.

Darüber hinaus setzt der Non Dom Status in Zypern voraus, dass Sie in keinem anderen Land außer Zypern unbegrenzt steuerpflichtig sein dürfen.

Möchten Sie jedoch Ihren Wohnsitz nicht verlagern und somit weiterhin in der „Alten Heimat“ verweilen, so steht der Gründung einer Zypern Limited nichts im Wege. Die hier zu beachtenden Voraussetzungen und Regelungen erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

Bekomme ich auf Zypern einen neuen Ausweis?

Im Rahmen Ihrer Anmeldung in Zypern erhalten Sie den sogenannten Yellow Slip, jedoch keinen gesonderten Ausweis.

Der Yellow Slip bescheinigt Ihnen den legalen dauerhaften Aufenthalt in Zypern. Für den Adressnachweis werden darüber hinaus in der Regel ein Mietvertrag/Eigentumsnachweis und Verbrauchsrechnungen (Strom, Wasser, Festnetztelefon) verwendet.

Sozial- und Krankenversicherung in Zypern

Zypern Auswandern

Welche Möglichkeiten der Krankenversicherung gibt es in Zypern?

Informationen zur Krankenversicherung in der „Alten Heimat“ haben wir Ihnen unter dem folgenden Link zusammengestellt:
Informationen zur Krankenversicherung in der „Alten Heimat“

Auswandern, der Krankenversicherungsschutz in Zypern. Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen, sich durch einen international ausgerichteten Versicherungsspezialisten vorab beraten zu lassen. Eine Empfehlung erteilen wir auf Anfrage gern!

Einen ersten Überblick haben wir Ihnen jedoch bereits unter dem folgenden Link zusammengestellt:
Auswandern, der Krankenversicherungsschutz in Zypern.

International Private Krankenversicherung

Wir möchten Sie abschließend noch darauf hinweisen, dass unsere Mandanten die Möglichkeit haben, die Vorteile einer Privaten Krankenversicherung mit reduzierten Beiträgen zu nutzen. Den entsprechend geschlossenen Rahmenvertrag stellt Ihnen gern unser in Deutschland registrierter Versicherungsmakler auf Anfrage vor.

Privacy Management Group

Auswandern Zypern

Steuerberater und Rechtsanwälte im europäischen Ausland

Privacy Management Group Ltd. unterhält ihren Sitz im EU-Mitgliedsstaat Zypern. Sowohl unsere Steuerberatung, als auch die juristische Beratung, werden durch in Zypern zugelassene Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und anerkannte Juristen durchgeführt.

Unsere angebotenen Beratungsleistungen werden somit INHOUSE und durch unsere eigenen, ausgewiesenen Spezialisten direkt erbracht. Sie beziehen sich auf das Recht der Republik Zypern.

Existieren entsprechende Kooperationen und können Empfehlungen ausgesprochen werden?

Auslandssachverhalte und Beratung

Darüber hinaus steht Ihnen unsere Abteilung für Strategische Unternehmensberatung zur Verfügung. Spezialisiert auf grenzüberschreitende Sachverhalte, bietet Ihnen diese besondere Abteilung, unter Leitung eines in Deutschland diplomierten Juristen, eine individuelle und deutschsprachige Beratung, Analyse, Konzeptionierung und Betreuung.

Ihr Vorteil: Sofern eine steuerrechtliche oder auch allgemeinrechtliche Begleitung im europäischen Ausland erforderlich erscheint, kann eine direkte und dadurch enorm effektive Kooperation zwischen unseren Spezialisten der `Strategischen Unternehmensberatung´ und dem im Ausland ansässigen Rechtsanwalt oder auch Steuerberater aufgenommen werden. Sollten Sie noch keinen Rechtsanwalt oder auch Steuerberater in der „alten Heimat“ haben oder aus sonstigen Gründen eine Empfehlung diesbezüglich wünschen, so können wir in der Regel auf unser internationales Netzwerk zurückgreifen.

Fazit: Gehen Ihre Fragen oder Ihr Anliegen über die Grenzen Zyperns hinweg, bietet es sich an, unsere Abteilung für ´Strategische Unternehmensberatung´ zu nutzen. In Kooperation mit einem Rechtsanwalt oder auch Steuerberater in Ihrer „alten Heimat“ entsteht so eine vertrauensvolle und enge Zusammenarbeit, welche für Sie das bestmögliche Ergebnis sichert.

Hinweis: Diese nicht zur Steuer- und Rechtsberatung Zypern gehörenden Beratungsleistungen sind nicht Gegenstand unseres regulären Beratungspaketes und daher gesondert gebührenpflichtig.

Wir informieren Sie gern!